Aktuelles von der Juhu Hausverwaltung

Ein niedriges Hausgeld klingt zunächst attraktiv: Die monatliche Belastung bleibt überschaubar, und der Haushalt wird entlastet. Doch beim Hausgeld in der WEG gilt: Niedrig ist nicht gleich gut. Wenn laufende Kosten und Rücklagen dauerhaft zu knapp kalkuliert sind, drohen Nachzahlungen, Finanzierungslücken und aufgeschobene Instandhaltungen. Warum realistische Vorauszahlungen im Interesse aller Eigentümer liegen, erklären wir Ihnen hier.

Mieterdaten, Eigentümerinformationen, Bankverbindungen, Verträge und Abrechnungen: Eine Immobilienverwaltung arbeitet täglich mit hochsensiblen Informationen. Cybersecurity in der Hausverwaltung ist deshalb kein Randthema für IT-Abteilungen, sondern eine Frage von Vertrauen und Verantwortung. Im Juni 2026 wurde der Umgang mit Cyberangriffen ausdrücklich als aktuelles Verwalterthema aufgegriffen. Für Eigentümer lohnt sich daher der Blick darauf, wie ihre Verwaltung mit Daten u

Ein Sommergewitter dauert manchmal nur Minuten. Die Schäden können Eigentümer dagegen Monate beschäftigen. Wer das Thema Starkregen am Mehrfamilienhaus ernst nimmt, muss dafür weder Experte noch Pessimist sein: Vorbeugung beginnt oft mit einfachen Kontrollen. Wir zeigen, worauf es ankommt und welche Rolle eine aufmerksame Hausverwaltung dabei spielt.

Wer ein fossil beheiztes Mehrfamilienhaus besitzt, kennt die Heizkostenabrechnung. Doch seit Einführung des CO₂-Preises steht dort ein weiterer Posten, der Eigentümer direkt betrifft. Bei den CO₂-Kosten für Vermieter und Mietergilt: Beide Seiten teilen sie sich, und wie hoch Ihr Anteil als Vermieter ausfällt, hängt vom Zustand Ihres Gebäudes ab. Die Energieeffizienz einer Immobilie wird damit zur finanziellen Kennzahl.

Jeder Monat Leerstand kostet Geld: Die Miete fällt weg, die Nebenkosten laufen weiter. Gleichzeitig kann eine überhastete Vermietung langfristig noch teurer werden, etwa durch Mietausfälle oder Streit mit dem falschen Mieter. Wer Leerstand vermeiden will, sollte die Neuvermietung planen, bevor der alte Mieter überhaupt ausgezogen ist. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen fünf Stellschrauben, mit denen Sie Ihre Wohnung schneller und sicherer neu vermieten.

Drei Angebote, drei Preise: Für Eigentümer stellt sich schnell die Frage, welches davon tatsächlich wirtschaftlich ist. Wer Handwerkerangebote vergleichen will, sollte mehr betrachten als die Zahl ganz unten auf dem Angebot. Warum das so ist und wie eine professionelle Hausverwaltung dabei unterstützt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Im ersten Teil haben wir erklärt, warum eine vorausschauende Planung für jede Eigentümergemeinschaft wichtig ist. Jetzt geht es um die Praxisfrage: Wie lässt sich die Erhaltungsrücklage berechnen?

Dach, Heizung oder Fassade halten nicht ewig. Wenn eine größere Sanierung ansteht, stellt sich für jede Eigentümergemeinschaft dieselbe Frage: Ist genug Geld da? Eine gut geplante Erhaltungsrücklage in der WEG sorgt dafür, dass notwendige Investitionen Sie nicht unvorbereitet treffen.

Frost, Feuchtigkeit, Wind und Streusalz hinterlassen Spuren. Der Frühling ist deshalb der ideale Zeitpunkt für einen systematischen Gebäuderundgang. Wer kleine Mängel jetzt erkennt, verhindert teure Folgeschäden.

Die Betriebskostenabrechnung verzeiht keine Fehler. Wer Belege, Verträge und Verbrauchsdaten frühzeitig strukturiert, vermeidet kostspielige Korrekturen und unnötigen Ärger mit Mietern. Unsere Praxis-Tipps zur Betriebskostenabrechnung zeigen Ihnen, wie die Vorbereitung gelingt.

Mietpreisbremse bis 2029: Was Vermieter in Leipzig, Erfurt und Jena bei Neuvermietung, Ausnahmen und Dokumentation beachten müssen.

BGH zur Untervermietung: Wann ein berechtigtes Interesse fehlt und warum Mieter mit der Wohnung keine Gewinne erzielen dürfen.

BGH kippt starre 3-Angebote-Regel: Was WEG-Verwalter bei Reparaturen, Beschlüssen und direkter Handwerkerbeauftragung beachten sollten.

Warum ein Mindestbetrag in der Immobilienverwaltung notwendig ist und wie hoch er sein muss

Wir haben unsere neuen Büroräume in der Rathenaustraße 6, 04179 Leipzig bezogen, juhu!

Die Aufnahme neuer Objekte in die Verwaltung der Juhu Hausverwaltung folgt einem klar strukturierten Prozess.

Kundenfragen zu digitalisierter Verwaltung: Digitale Versammlungen, Erreichbarkeit und Transparenz

n der modernen Hausverwaltung sind sowohl effiziente Arbeitsweisen und digitale Prozesse als auch langjährige Erfahrung von großer Bedeutung

Digital Verwalten und trotzdem vor Ort sein, das zeichnet eine professionelle Immobilienverwaltung aus.

In Deutschland gibt es verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung, die vom Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen durchgeführt werden k