Aktuelles von der Juhu Hausverwaltung

Jeder Monat Leerstand kostet Geld: Die Miete fällt weg, die Nebenkosten laufen weiter. Gleichzeitig kann eine überhastete Vermietung langfristig noch teurer werden, etwa durch Mietausfälle oder Streit mit dem falschen Mieter. Wer Leerstand vermeiden will, sollte die Neuvermietung planen, bevor der alte Mieter überhaupt ausgezogen ist. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen fünf Stellschrauben, mit denen Sie Ihre Wohnung schneller und sicherer neu vermieten.

Drei Angebote, drei Preise: Für Eigentümer stellt sich schnell die Frage, welches davon tatsächlich wirtschaftlich ist. Wer Handwerkerangebote vergleichen will, sollte mehr betrachten als die Zahl ganz unten auf dem Angebot. Warum das so ist und wie eine professionelle Hausverwaltung dabei unterstützt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Im ersten Teil haben wir erklärt, warum eine vorausschauende Planung für jede Eigentümergemeinschaft wichtig ist. Jetzt geht es um die Praxisfrage: Wie lässt sich die Erhaltungsrücklage berechnen?

Dach, Heizung oder Fassade halten nicht ewig. Wenn eine größere Sanierung ansteht, stellt sich für jede Eigentümergemeinschaft dieselbe Frage: Ist genug Geld da? Eine gut geplante Erhaltungsrücklage in der WEG sorgt dafür, dass notwendige Investitionen Sie nicht unvorbereitet treffen.

Frost, Feuchtigkeit, Wind und Streusalz hinterlassen Spuren. Der Frühling ist deshalb der ideale Zeitpunkt für einen systematischen Gebäuderundgang. Wer kleine Mängel jetzt erkennt, verhindert teure Folgeschäden.

Die Betriebskostenabrechnung verzeiht keine Fehler. Wer Belege, Verträge und Verbrauchsdaten frühzeitig strukturiert, vermeidet kostspielige Korrekturen und unnötigen Ärger mit Mietern. Unsere Praxis-Tipps zur Betriebskostenabrechnung zeigen Ihnen, wie die Vorbereitung gelingt.

Mietpreisbremse bis 2029: Was Vermieter in Leipzig, Erfurt und Jena bei Neuvermietung, Ausnahmen und Dokumentation beachten müssen.

BGH zur Untervermietung: Wann ein berechtigtes Interesse fehlt und warum Mieter mit der Wohnung keine Gewinne erzielen dürfen.

BGH kippt starre 3-Angebote-Regel: Was WEG-Verwalter bei Reparaturen, Beschlüssen und direkter Handwerkerbeauftragung beachten sollten.

Übernahme von sieben neuen Objekten in Apolda: Seit dem 01.01.2026 betreuen wir Immobilien eines Privatinvestors und erweitern unser Portfolio in der Region – zuverlässig und professionell verwaltet.

Sechs neue Objekte mit ca. 70 Wohneinheiten in Jena: Seit dem 01.01.2026 erweitern wir unser Portfolio in Jena-Zentrum und Göschwitz.

Zum Jahresbeginn 2026 erweitern wir unser Portfolio in Jena weiter, in dem wir die Verwaltung mehrerer Gebäude in der Stadt übernehmen.

Wir freuen uns über mehrere neue Objekt in der Immobilienverwaltung Jena. Wir erhielten den Zuschlag für die Betreuung mehrer Mehrfamilienhäuser u. a. im Damenviertel in der Sophienstraße, in Wenigenjena sowie in Jena Nord.

Warum ein Mindestbetrag in der Immobilienverwaltung notwendig ist und wie hoch er sein muss

Neue Mietverwaltung in Jena-Zentrum und Ilmnitz

Wir übernehmen die WEG-Verwaltung für zwei WEGs in Jena-Lobeda und Isserstedt

Neues Objekt in Jena Nord in unserer Mietverwaltung Jena.

Neues Objekt in der Hausverwaltung Apolda

100 neue Wohn- und Gewerbeeinheiten in unserer WEG-Verwaltung Jena

Die Aufnahme neuer Objekte in die Verwaltung der Juhu Hausverwaltung folgt einem klar strukturierten Prozess.