Onboarding neuer Objekte - Wie funktioniert die Aufnahme von Immobilien bei der Juhu Hausverwaltung?
Die Aufnahme neuer Objekte in die Verwaltung der Juhu Hausverwaltung folgt einem klar strukturierten Prozess.
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Juhu Hausverwaltung Gera und Ostthüringen
Ihre moderne
Hausverwaltung Gera. Hausverwaltung Ostthüringen.
Weil wir seit Jahrzehnten hier verwurzelt und mit Gera und Ostthüringen familiär verbunden sind, agieren wir als Immobilienverwaltung, die mit dem regionalen Immobilienmarkt lange vertraut ist. Traditionen und eine sich wandelnde Demografie prägen unsere Region. Von unserem Standort im Saale-Holzland-Kreis aus bieten wir maßgeschneiderte WEG- und Mietverwaltung, unterstützen Sie als Eigentümer in Gera, Greiz, Saale-Holzland- und Saale-Orla-Kreis dabei, sich an den verändernden Markt anzupassen, und setzen uns für die Maximierung Ihres Immobilienwertes ein. Wir betreuen Sie gern in der gesamten Region. Sie suchen eine neue Hausverwaltung in Gera oder Ostthüringen? Sprechen Sie uns einfach an:
Hausverwaltung Gera
Ihre professionelle Hausverwaltung Gera
Als Hausverwaltung in Gera sind wir Experten für den lokalen Immobilienmarkt. Gera zeichnet sich durch seine historische Architektur und die Transformation von einer Verwaltungsstadt zu einem modernen Wohnort aus. In den historischen Stadtvierteln wie dem Stadtzentrum oder dem Kulturviertel, finden sich prächtige Altbauten und historische Gebäude, die einen ganz besonderen Charme ausstrahlen. Unsere Hausverwaltung hat Erfahrung in der Pflege und Erhaltung solcher Immobilien, um deren historischen Wert zu bewahren.
Die modernen Wohngebiete, wie beispielsweise das Weiße-Hirsch-Viertel oder das Clara-Zetkin-Viertel, sind geprägt von zeitgemäßen Wohnanlagen und bieten ein urbanes Lebensgefühl. Hier sorgen wir für zeitgemäße Verwaltung und moderne Dienstleistungen für Eigentümer und Mieter.
Die grünen Vororte von Gera, wie Lusan oder Untermhaus, bieten ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.
Wir kümmern uns,
als wäre es unsere Immobilie!
gera@juhu-hausverwaltung.de
Ihre professionelle Hausverwaltung Ostthüringen
Immobilienverwaltung Ostthüringen: In Ostthüringen kennen wir uns als Hausverwaltung aus dem Saale-Holzland-Kreis aus. Unsere Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und kulturellen Schätze, steht vor neuen Entwicklungen und Wachstumspotenzialen. Unsere Dienstleistungen, der WEG- und Mietverwaltung, sind darauf ausgelegt, Ihnen als Eigentümern dabei zu helfen, die besonderen Herausforderungen und Möglichkeiten zwischen Jena und Gera zu meistern, und tragen aktiv zur Wertsteigerung Ihrer Immobilien bei. Wir unterstützen Sie gern in Eisenberg, Stadtroda und der gesamten Region.
Wir kümmern uns,
als wäre es unsere Immobilie!
Hausverwaltung Ostthüringen
Unsere Services in der Immobilienverwaltung Gera und Ostthüringen
Umfassende Immobilienverwaltung in Gera und Ostthüringen
- Für uns steht die Wirtschaftlichkeit bei der Verwaltung Ihrer Immobilien in Gera und Umgebung immer im Vordergrund.
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Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter, weil uns eine qualitativ hochwertige Verwaltung wichtig ist.
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Wir achten auf proaktive Kommunikation mit Eigentümern und Mietern - jederzeit.
Wir bieten Ihnen alle Aspekte der Immobilienbetreuung in Gera und Ostthüringen: kaufmännische Verwaltung, rechtliche und technische Verwaltung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch verschiedene Zusatzservices als Eigenleistung oder gemeinsam mit unseren Partnern.
Zu unseren Dienstleistungen gehört u.a.:
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Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen, sowohl Gesamt- als auch Einzelabrechnungen
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Durchführung der Hausordnung
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Organisation von Verträgen mit Dienstleistern wie Versorgern (Strom, Wasser, Gas, ...), Versicherungen, Hausmeisterservice, u.a.
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Organisation des Zahlungsverkehrs und Verwaltung des finanziellen Vermögens der Eigentümer
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Buchhaltung für die verwalteten Objekte, d.h. u.a. Führen von Hausgeldkonten, Einnahmenkonten, Rücklagenkonten, Verrechnungskonten
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Rechnungskontrolle, Zahlungsanweisungen, etc.
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Begehungen der Objekte zur technischen Überprüfung und Werterhaltung bwz. Wertsteigerung
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Organisation von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, inkl. Auftragsvergabe und Überwachung der Leistungen
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Kommunikation mit Eigetümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern im Rahmen der Verwaltungstätigkeit
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Beratung in allen Aspekten rund um Ihre Immobilie
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Verkauf von Immobilien für Eigentümer
Für einen detaillierten Überblick unserer Leistungen schauen Sie auch gern hier.
Unsere Firmenphilosophie
100% Professionell
Immobiilen brauchen Professionalität und höchste Qualität, um den Wert Ihrer Immobilien stetig zu erhöhen.
100% Digital
100% Digitaliserung: so erreichen wir die Effizienz, die eine Immobilienverwaltung benötigt, um beste Ergebnisse für Sie zu erreichen.
100% für Sie
Dienstleistung ist Einstellungssache: Wir arbeiten für Sie und wollen dabei jeden Tag ein bisschen besser werden.
100% Team
Das Team macht den Unterschied: Spaß bei der Arbeit haben in einem erfolgreichen Unternehmen - das Eine geht nicht ohne das Andere!
Aktuelles zur Hausverwaltung und Immobilienverwaltung Gera und Ostthüringen
Wir freuen uns, Ihre neue Immobilienverwaltung in Gera, Eisenberg, Bad Klosterlausnitz und Hermsdorf und ganz Ostthüringen zu werden! Hier finden Sie alle aktuellen Artikel und Neuigkeiten. Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns einfach an!
Weitere Beiträge finden Sie auf unserer Seite Aktuelles.
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Sind Sie direkt in Jena vor Ort?Ja, wir sind für Sie in Jena vor Ort, direkt an unserem Firmensitz.
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Bieten Sie Ihre Dienstleistung auch im Jenar Umland an?Ja, wir sind gern im gesamten Umland von Jena mit unseren sämtlichen Dienstleistungen für Sie unterwegs. Wir betreuen als Hausverwaltung Objekte in Eisenberg, Bad Klosterlausnitz, Apolda und diversen weiteren Orten im Umland Jenas. Zudem sind wir im gesamten Bereich Ostthüringen präsent, sowie in Weimar, Erfurt, Gotha und den umliegenden Landkreisen.
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Was kostet eine Immobilienverwaltung in Jena?Die Kosten für die Verwaltung einer Immobilie in Jena sind von verschiedenen Faktoren abhängig: z.B. Anzahl der Einheiten im Objekt, Alter des Gebäudes und Verwaltungsart. Insgesamt können durch digitale Prozesse in der Regel attraktivere Preise angeboten werden. Die Preise bewegen sich in der Regel zwischen 20 und 40€ brutto pro Einheit und Monat. Eine Übersicht über unsere Preise finden Sie hier. Wir erstellen Ihnen natürlich gern ein unverbindliches Angebot für Ihre Immobilie.
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Sind Sie Zertifizierter Verwalter für die WEG-Verwaltung?Ja, die wir sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz zertifiziert und damit zertifizierter Verwalter.
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Ich bin Eigentümer einer Immobilie in Jena und Umgebung und möchte die komplette Bewirtschaftung abgeben, ist das machbar?Ja, wir übernehmen in der Mietverwaltung in Jena und Umgebung gern alle Arbeiten rund um Ihre Immobilie für Sie.
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Ich habe gesehen, dass Sie noch recht neu am Markt sind. Haben Sie überhaupt Erfahrung in der Immobilienverwaltung?Die Juhu Hausverwaltung GmbH wurde 2023 neu gegründet, um eine effiziente, digitale Dienstleistung anzubieten. Dafür arbeiten wir auch direkt mit langjährig tätigen Hausverwaltungen mit über 30 Jahren Erfahrung zusammen, um gemeinsam das beste Kundenerlebnis bieten zu können. Wir kombinieren Erfahrung und digitale Prozesse.
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Kümmern Sie sich auch um die Vermietung der Wohnungen in meiner Immobilie?Ja, wir kümmern uns um alle Belange der Vermietung Ihrer Objekte, wenn Sie das wünschen.
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Ich möchte meine Immobilie in Jena vielleicht später verkaufen. Benötige ich dann wieder einen anderen Ansprechpartner?Nein, wir übernehmen auch gern die Vermittlung Ihrer Immobilie für Sie. Sie können sich mit allen Anliegen rund um Ihre Immobilie an uns wenden.
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Organisieren Sie auch die alle 3 Jahre fällige Legionellenprüfung?Wir organisieren für die Objekte in Jena, in denen dies notwendig ist, die regelmäßigen Legionellenuntersuchungen für unsere Kunden.
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Bieten Sie in Jena auch Hausmeisterservice an?Ja, zusammen mit unseren Partnern bieten wir Ihnen sämtliche Services rund um Ihre Immobilie in Jena an.
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Kümmern Sie sich in Jena um die Installation und Wartung der Rauchwarnmelder?Natürlich organisieren wir für Sie auch die Installation und Wartung der Rauchwarnmelder. Diese führen wir entweder eigenständig durch oder kooperieren mit unseren qualifizierten Dienstleistern.
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Mit welchen Messdienstleistern arbeiten Sie in Jena zusammen?Wir kooperieren mit allen bekannten Messdienstleistern wie Extern, techem, ista, brunata-metrona und weiteren. Sie müssen bei einem Wechsel der Verwaltung nichts tun, wir übernehmen Ihre bestehenden Verträge oder passen diese an, falls es ein besseres Angebot für Sie gibt.
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Ich besitze eine Immobilie in Jena. Wie organisieren Sie den Versicherungsschutz?Gerade bei der Versicherung Ihrer Immobilien ist höchste Qualität von entscheidender Bedeutung. Wir arbeiten u.a. mit dem Maklerbüro Dahms zusammen, um die bestmögliche Absicherung für Ihre Immobilien zu erreichen. Zudem unterhalten wir auch direkte Beziehungen zu den bekannten Versicherungsgesellschaften.
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Bieten Sie in Jena auch digitale Eigentümerversammlungen an?Ja, bei uns können Sie die jährlichen oder zusätzlichen Eigentümerversammlungen auch digital durchführen. Eine Teilnahme vor Ort ist natürlich weiterhin immer möglich.
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