WEG-Verwaltung in Thüringen
und Leipzig/Halle
Auch
kleine
Objekte!
Wir sind Ihre moderne Hausverwaltung vor Ort.
Betriebskostenabrechnung, Wirtschaftspläne, Überprüfung von Zahlungen, Dienstleistermanagement, Instandhaltung, WEG-Versammlung, u.v.m. - bekommen Sie von uns als zertifizierten WEG-Verwaltern mit einem Juhu! Für uns steht die proaktive und klare Kommunikation mit Ihnen als Eigentümern im Vordergrund. Wir kümmern uns, Sie entscheiden.
Wir möchten Sie mit unserem Service von der täglichen Verwaltungsarbeit befreien und Sie gleichzeitig jederzeit über den Zustand Ihrer Immobilie gut informiert wissen. Wir betreuen Sie als Eigentümer in Thüringen und Leipzig / Halle.
Sprechen Sie uns einfach an:
Sie erreichen uns direkt über WhatsApp:
015776298721
Telefon
Oder rufen Sie uns einfach direkt an:
03641/5549180
Preise und Leistungen WEG-Verwaltung
Modern, vor Ort, mit fairen Preisen.
Kleine WEGs
(2-6 Einheiten)
29,90€
24,90€ im 1. Jahr
pro Einheit pro Monat, zzgl. 19% USt.
Jährlich kündbar.
Mittlere WEGs
(7-12 Einheiten)
24,90€
20,90€ im 1. Jahr
pro Einheit pro Monat, zzgl. 19% USt.
Jährlich kündbar.
Große WEGs
(12+ Einheiten)
Preis auf Anfrage
Eine preislich faire Gestaltung ist unser Anliegen und wir möchten Ihnen unsere Preise und Leistungen jederzeit transpartent darlegen, deshalb:
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Können Sie jährlich kündigen, sollten Sie nicht zufrieden sein.
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Können Sie neben unseren Standardleistungen auch Zusatzleistungen beauftragen.
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Können Sie im Folgenden einen Überblick über unsere Leistungen immer öffentlich einsehen.
WEG-Verwaltung
Viel Text heißt nicht viel Leistung - wir fassen uns kurz!
Natürlich sind alternative Vereinbarung möglich - sprechen Sie uns einfach an.
Für die qualitativ hochwertige und gleichzeitig kostengünstige Verwaltung möchten wir die schriftliche Kommunikation weitestgehend über digitale Kanäle führen, d.h. per E-Mail oder über unser Webportal. Eine postalische Kommunikation findet bei rechtlichem Erfordernis natürlich statt.
Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
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Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach WEG-Gesetz.
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Erstellung des Wirtschaftsplans je Wirtschaftsjahr.
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Erstellung der jährlichen Abrechnung über alle Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
Eigentümerversammlung
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Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung.
Hausordnung & Kommunikation
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Kommunikation und Abstimmung mit Ihnen als Eigentümern.
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Kommunikation mit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, insbesondere mit dem Verwaltungsbeirat.
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Umsetzung der Hausordnung.
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Kommunikation mit Mietern zu allen Belangen des Mietobjektes.
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Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern für Sie als Eigentümer.
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Kommunikation mit Versicherungen und Lieferanten.
Überwachung von Konten, Zahlungen und Verträgen
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Führung von Konten im Namen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
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Organisation und Bearbeitung aller verwaltungsrelevanten Forderungen, Rechnungen, Belege sowie deren Bezahlung.
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Laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben de Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
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Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung, Verwaltung der Betriebskosten.
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Veranlassen der jährlichen Ablesungen (i.d.R. Wärme, Wasser, Gemeinschaftsstrom).
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Organisation von Dienstleistungen wie Straßenreinigung, Müllentsorgung, Winterdienst. u.ä.
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Verwaltung eines ausreichenden Versicherungsschutzes Ihrer Objekte.
Instandhaltung und Modernisierungsmaßnahmen
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In der Regl findet mindestens eine Begehung pro Jahr statt.
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Organisation von Reparaturen.
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Vorbereitung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen bis zu einer vereinbarten Höhe (nicht die Kosten der Maßnahmen an sich).
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Die für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Eigentums erforderlichen Maßnahmen trifft die Juhu Hausverwaltung im Rahmen des Wirtschaftsplanes selbständig, solang diese eine vereinbarte Höhe nicht übersteigen.
Aufnahme neuer WEGs
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Die Aufnahme neuer WEGs in unsere Verwaltung erfolgt in der Regel kostenlos.
Beispielhafte Zusatzleistungen
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Vorbereitung und kaufmännische Begleitung von Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen ab einer vereinbarten Höhe.
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Organisation von Eigentümerwechseln.
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Verkauf von Immobilien inkl. Beratung und Durchführung.
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Wir übernehmen gern weitere kaufmännische Zusatzleistungen für Sie.
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Wir unterstützen Sie gern in allen Belangen der Hausverwaltung.
